Como alquilar tu piso de forma segura

Lista de comprobación para alquilar una casa

Encontrar un lugar donde vivir puede ser una tarea desalentadora. Muchas cosas pasan por tu cabeza cuando tomas esta decisión. La primera de ellas probablemente sea "¿Debo comprar una casa o debo alquilarla?". Antes de dar el gran salto, debe decidir qué opción es la mejor para usted.

Aunque hay muchas cosas que considerar antes de tomar una decisión, el principal factor que debe influir en ella es cuánto está dispuesto a gastar. Tanto el alquiler como la compra tienen sus ventajas e inconvenientes. Antes de elegir, le recomendamos que repase la lista de pros y contras del alquiler y la compra de una vivienda.

Aunque el dinero desempeña el papel más importante a la hora de decidir si comprar o alquilar una casa, no se trata sólo del dinero. Hay muchos otros factores que intervienen a la hora de decidir cuál elegir. Cuánto tiempo piensa vivir en un lugar determinado, sus planes de futuro, sus objetivos profesionales, etc., son factores que influyen en su decisión.

Antes de tomar una decisión, asegúrese de que está dispuesto a comprometerse a ser propietario de una vivienda a largo plazo. Si crees que ha llegado el momento de asentarte y formar una familia o desarrollar una carrera profesional en una empresa o lugar concretos, entonces deberías empezar a ahorrar para comprar una casa.

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Última actualización: 15 de agosto de 2022El pago de un alquiler forma parte de la vida de la mayoría de las personas en algún momento. En el centro de la relación entre propietario e inquilino está el contrato de arrendamiento de vivienda o local comercial en el que el inquilino se compromete a pagar al propietario una renta por el uso de la vivienda alquilada. De este modo, los inquilinos saben lo que se espera de ellos durante su estancia. En este artículo hablaremos de las distintas formas de pago, algunas más fiables y seguras que otras.

Consejos para inquilinos que alquilan una vivienda

Mucha gente se plantea la idea de alquilar su casa. Puede que quieran beneficiarse de unos ingresos extra para ahorrar dinero o pagar deudas, o puede que lo vean como una opción a la venta durante una crisis inmobiliaria, una forma de esperar a que la economía mejore.

Los motivos son muchos, pero es posible que este plan se convierta en más problemas de los que vale si no se tienen en cuenta las consideraciones adecuadas. He aquí cinco pasos que le ayudarán a avanzar en la dirección correcta.

Si tiene la suerte de vivir en una zona turística, como cerca de la playa o de una ciudad importante, alquilar su casa a corto plazo o por temporadas también puede ser una opción. Antes de inscribirse en un grupo de alquileres de corta duración, como Airbnb, infórmese de las normas y reglamentos de este tipo de alquileres en su pueblo y ciudad.

En primer lugar, debe determinar si ser propietario es una obligación que puede asumir. Los beneficios de alquilar son numerosos, como la capacidad de disuadir el vandalismo que a menudo asola una casa vacía, la facilidad de obtener exenciones fiscales y la posibilidad de generar ingresos que cubran las facturas y posiblemente incluso creen un beneficio.

Qué hacer y qué no hacer al alquilar una casa

Hemos elaborado una guía para ayudarle a comprender los factores de seguridad que debe tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler, además de las cosas que puede hacer después de mudarse para disfrutar de la máxima seguridad en su piso.

Antes de decidirte por un lugar al que llamar hogar, es inteligente investigar los índices de delincuencia de la zona y hablar con los residentes. Consulta sitios web como SpotCrime para ver qué está ocurriendo en el barrio en cuanto a delincuencia.

Vigila también que no haya ventanas con cerraduras cerca, ya que los intrusos pueden romper fácilmente una ventana para entrar y abrir una cerradura. Consulte con su casero si puede colocar una película de seguridad en las ventanas para mayor protección.

Pequeñas cosas como bombillas fundidas, pintura descascarillada o grifos que gotean pueden parecer molestias fáciles de arreglar, pero también pueden ser signos reveladores de un propietario poco atento. Lo último que quieres es tener un problema de seguridad importante -como una cerradura o una ventana rotas- y esperar semanas a que te lo arreglen.

A diferencia del seguro del casero, que sólo cubre el edificio en el que vives, tu póliza de seguro de inquilinos cubre bienes personales como muebles, aparatos electrónicos, ropa, posesiones y daños afectados por un robo o una catástrofe. También ayuda a cubrir responsabilidades y gastos médicos si un visitante se lesiona en tu piso.