Me han vendido una casa con okupas
¿Puede la policía desalojar a los ocupantes ilegales?
Situada en Fairfax, Virginia, el anuncio decía que sólo se aceptan ofertas en efectivo y que "NO HAY ACCESO para ver el nivel inferior de la casa", añadiendo que se venderá "sólo como está". Pero fue la siguiente línea la que provocó la curiosidad viral.
"Hace tres años, una mujer estaba limpiando la casa del dueño mayor y lo convenció de que necesitaba un lugar para quedarse", dijo Rodger-Rickert. "Así que le ofreció el sótano, pero luego ella nunca se fue. Y no paga el alquiler".
Burke, ahora de 79 años, no tiene testamento, y Rodger-Rickert dijo a The Post que su familia espera vender la casa antes de que fallezca. (No tienen recursos para contratar a un abogado que trabaje en el desalojo del okupa).
Rodger-Rickert confirmó a The Post que la casa entró en contrato el martes - sólo tres días después de que estaba en el mercado, explicando que debido a la alta demanda del mercado y la ubicación, esto era de esperar.
"Gran cocina con puerta a la zona de la cubierta - renovado hace años con gabinetes de 42 pulgadas, piso de vinilo y encimeras de Formica", el listado señala, añadiendo que las ventanas originales tienen "algunos ... la podredumbre", y que la puerta corredera en la sala de estar requeriría un reemplazo.
Compré una casa con ocupantes ilegales
Si quiere vender su casa con ocupantes ilegales, estos consejos le pueden ayudar.Conozca las leyes
En esta situación, es posible que tenga que considerar el proceso de desalojo, que puede ser costoso y llevar mucho tiempo. Algunos propietarios pueden incluso hacer una oferta de dinero para conseguir que los ocupantes ilegales se vayan
POSTS RECIENTES¿Por qué no se venden los pisos de jubilación?3 de noviembre de 2022¿Cuál es el impacto de la subida de los tipos de interés hipotecarios y la bajada de los precios de la vivienda en los propietarios?2 de noviembre de 2022Las mejores ubicaciones del cinturón de cercanías de Londres1 de noviembre de 2022¿Qué impacto tienen las decisiones económicas del Primer Ministro en los ciudadanos?19 de octubre de 2022Obtenga una oferta de dinero gratuita y sin compromiso hoy mismo
Cuánto cuesta desalojar a los okupas
La ocupación ilegal de viviendas va en contra de la ley y puede ser detenida. Si se le declara culpable, puede ser enviado a prisión, multado o ambas cosas. También puede ser acusado si daña la propiedad, por ejemplo, rompiendo una ventana para entrar.
Puedes ser detenido por okupar cualquier edificio residencial que haya sido diseñado o adaptado como lugar para vivir antes de que te mudaras a él. Por ejemplo, casas y pisos, pero también viviendas temporales o móviles, como casas rodantes o caravanas.
Tampoco pueden detenerte si tu contrato de alquiler o licencia ha llegado a su fin pero aún no te has mudado, o si te has retrasado en el pago del alquiler. En estas circunstancias, el propietario debe avisarte y, en la mayoría de los casos, acudir a los tribunales para desalojarte y recuperar la propiedad.
El delito no se refiere a las propiedades no residenciales, como las propiedades comerciales o el terreno que rodea a las propiedades residenciales o comerciales. Los ocupantes ilegales en estas zonas pueden ser culpables de otros delitos o los propietarios pueden utilizar otras leyes para recuperar la posesión de su propiedad.
Okupas en la casa después de las vacaciones
El término técnico para la ocupación de una vivienda sin el consentimiento del propietario es posesión adversa, pero se conoce más comúnmente como okupación. En Estados Unidos, el movimiento por los derechos de los okupas comenzó en el siglo XIX, cuando los colonos construyeron casas y granjas en terrenos federales no urbanizados. El Congreso aprobó una ley en 1841 que establecía que estos ocupantes ilegales tenían derecho a comprar los terrenos que habían urbanizado si podían reunir el dinero antes de que salieran a subasta. Más tarde, en 1862, se aprobó la Ley Homestead, que otorgaba a los colonos el derecho a cualquier terreno que hubieran habitado y urbanizado durante cinco años. La okupación siguió refiriéndose a vivir en nuevas tierras hasta bien entrado el siglo XX.
Sin embargo, en la década de 1960, a medida que los estadounidenses adinerados se mudaban de las ciudades y la población urbana se reducía, aunque los alquileres seguían siendo elevados y aumentaba el número de personas sin hogar, cada vez más personas desplazadas se instalaban en casas abandonadas. En 1982, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano decidió que el precedente de la Ley de Casas de Campo debía aplicarse a los espacios urbanos infrautilizados. Pusieron en marcha el Programa de Viviendas Urbanas, que otorgaba a los ocupantes ilegales el derecho a comprar las propiedades en las que habían vivido durante cierto tiempo.