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Virginia Occidental tiene algo menos de 1,8 millones de habitantes y es el 40º estado más poblado de EE.UU. Entre las principales industrias de Virginia Occidental se encuentran el turismo y los recursos naturales. Charleston es la capital del estado y Huntington-Ashland la mayor área metropolitana.
Mississippi es el 34º estado más poblado de EE.UU., con casi 3 millones de habitantes. La agricultura y la industria manufacturera son dos de las mayores industrias del estado. Jackson es la capital del estado y también la mayor área metropolitana de Misisipi.
Arkansas, con más de 3 millones de habitantes, es el 33º estado más grande de EE.UU. La agricultura, la industria manufacturera y el turismo contribuyen a impulsar la economía de Arkansas. Little Rock es la capital y también la mayor área metropolitana.
Oklahoma tiene una población de casi 4 millones de habitantes y es el 28º estado más poblado de EE.UU. Su variada economía está impulsada por los sectores agrícola, manufacturero y de recursos naturales. Oklahoma City es la capital del estado y la mayor área metropolitana.
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Si buscas casas asequibles en 2022, el Sur, el Sureste o el Medio Oeste pueden ser tu mejor opción. Algunos estados aparecen repetidamente por tener algunas de las viviendas más baratas del mercado, como Texas, Florida, Tennessee, Ohio y Michigan. Y no son los únicos.
Si el mercado inmobiliario está al rojo vivo en su zona, a menudo tiene sentido buscar en otras ciudades o estados donde la vivienda sea más barata. Esto podría ayudarle a acceder a una vivienda y empezar a acumular patrimonio mucho antes de lo que imaginaba.
"La buena noticia es que hoy en día hay trabajo en casi todo el país, y muchas personas pueden trabajar desde casa. Esto hace posible que la gente se plantee mudarse casi a cualquier parte para encontrar una vivienda que puedan permitirse cómodamente", afirma Rick Sharga, vicepresidente ejecutivo de RealtyTrac.
Según Gay Cororaton, economista jefe y director de investigación de vivienda y comercio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), una vivienda se considera asequible si los gastos de vivienda no se comen más del 30% del presupuesto familiar.
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Japón es uno de los mejores e infravalorados lugares del mundo para poseer una casa de vacaciones por varias razones: es increíblemente barato comprar una casa; los impuestos sobre la propiedad son bajos; y quizá la más importante: ¡es un lugar encantador para pasar las vacaciones!
Cada semana, selecciono 20 de las mejores propiedades baratas en Japón de una amplia variedad de sitios inmobiliarios. Casi todo lo que escojo está por debajo de los $150.000 USD (¡algunas tan bajas como $15.000!). Me centro sólo en casas de valor excepcional que tienen potencial como su casa de vacaciones de ensueño en Japón.
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Los elevados tipos hipotecarios han ejercido una presión muy necesaria sobre el mercado inmobiliario en los últimos meses, después de que los precios de la vivienda alcanzaran máximos históricos en todo el país. Pero como los tipos hipotecarios han mostrado cierto descenso últimamente, muchos economistas tienen dudas sobre si los precios de la vivienda seguirán desacelerándose hasta 2023, o si se desplomarán.
La oferta total de viviendas en el país sigue siendo limitada, ya que quienes compraron casas en los últimos años a tipos de interés hipotecarios extremadamente bajos se están quedando. Esta escasez de existencias ha impedido que los precios bajen realmente, lo que hace que las viviendas sigan siendo inasequibles para muchos, especialmente para los compradores de primera vivienda.
A medida que nos adentramos en 2023, los expertos en vivienda mantienen un ojo vigilante sobre la economía, que sigue siendo arrastrada en todas direcciones por la alta inflación, los tipos de interés elevados, las incertidumbres geopolíticas en curso y los temores de recesión, por nombrar algunos.
Tras un par de años al rojo vivo en el mercado inmobiliario, hay indicios de que se está produciendo una corrección, pero está siendo lenta. Los tipos hipotecarios siguen rondando el doble que hace un año. Y los precios de la vivienda en todo el país siguen aumentando mensualmente a pesar del descenso de las ventas totales. Esto sigue dificultando a muchos compradores el acceso a una vivienda asequible.