Que hacer si tengo okupas

Maneras furtivas de deshacerse de los okupas

El artículo 6 de la Ley de Derecho Penal de 1977 se aplicó para impedir que los propietarios desalojaran por la fuerza a los inquilinos. Por lo tanto, en la mayoría de los casos, se convirtió en delito que un propietario entrara por la fuerza en un edificio ocupado por ocupantes ilegales, si éstos se encontraban físicamente presentes para oponerse a la entrada del propietario.

Sin embargo, la ocupación ilegal de un edificio no residencial no suele ser delito. La policía no puede necesariamente expulsar a los okupas de edificios comerciales por el mero hecho de estar allí, pero puede expulsarlos si han cometido otros delitos mientras estaban allí.

No todas las situaciones implican este largo proceso, ya que algunos ocupantes ilegales se marchan por su propia voluntad cuando se les confronta por primera vez. En cualquier caso, es muy importante seguir las directrices de las autoridades locales sobre cómo desalojar a los huéspedes no deseados de su propiedad, ya que tomar cartas en el asunto podría complicar la situación.

¿Por qué tienen derechos los ocupantes ilegales?

Cuando un propietario se da cuenta por primera vez de que un antiguo inquilino está sobrepasando el periodo de alquiler o de que su propiedad está siendo habitada por huéspedes no deseados, puede resultar confuso e incluso tentador dejar que se queden allí unas semanas con la esperanza de que se marchen por su cuenta.

Por muy tentadora que pueda resultar esa idea, nunca debe permitir que un ocupante ilegal permanezca sin oposición en su propiedad. Inadvertidamente, puede estar contribuyendo a que el okupa obtenga derechos sobre su propiedad. Un ocupante ilegal que haya ocupado un terreno o una propiedad durante un periodo de tiempo determinado puede reclamar ser el propietario registrado.

¿Se pueden cortar los servicios a un okupa?

Ocupar viviendas ilegales es ilegal y puede ser detenido. Si te declaran culpable puedes ir a la cárcel, ser multado o ambas cosas. También puede ser acusado si daña la propiedad, por ejemplo, rompiendo una ventana para entrar.

Puedes ser detenido por ocupar cualquier edificio residencial que haya sido diseñado o adaptado como lugar para vivir antes de que te mudaras a él. Por ejemplo, casas y pisos, pero también viviendas temporales o móviles, como casas rodantes o caravanas.

Tampoco puedes ser detenido si tu contrato de alquiler o licencia ha llegado a su fin pero aún no te has mudado, o si te has retrasado en el pago del alquiler. En estas circunstancias, el propietario debe avisarte y, en la mayoría de los casos, acudir a los tribunales para desahuciarte y recuperar la vivienda.

El delito no afecta a los inmuebles no residenciales, como los comerciales, ni a los terrenos que rodean a los inmuebles residenciales o comerciales. Los okupas de estas zonas pueden ser culpables de otros delitos o los propietarios pueden recurrir a otras leyes para recuperar la posesión de su propiedad.

Notificación de desahucio para ocupantes ilegales pdf

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