Cuanto cuesta tirar una pared y poner otra
A quién contratar para derribar un muro
El coste medio de derribar un muro de carga suele oscilar entre 1.200 y 1.750 libras, aunque los presupuestos varían en función de la ubicación y el tamaño de la empresa constructora que realice el trabajo. En Londres, por ejemplo, puede llegar a pagar hasta 2.500 libras.
Esta estimación no incluye costes adicionales como la instalación de un radiador adicional, cuyo precio oscila entre 65 y 300 libras. Puede que sólo tenga que mover un radiador existente, lo que le costará entre 150 y 300 libras. Trasladar los interruptores de la luz y las tomas de corriente también puede costar entre 85 y 150 euros.
Si vive en una casa adosada o pareada, compartirá pared con sus vecinos. Si desea eliminar un muro de carga, es posible que tenga que obtener un acuerdo de medianera, lo que supondrá un coste adicional.
En una casa normal pueden derribarse varios muros por distintos motivos, pero los más comunes son los que separan la cocina, el comedor y el salón. El siguiente muro más común que hay que eliminar es el de debajo de una escalera, pero no suele ser un muro de carga, por lo que es mucho más barato y fácil de hacer, incluso como proyecto de bricolaje.
¿Cuánto cuesta derribar y levantar un muro?
Si vive en una casa de una sola planta, tendrá que pagar entre 1.200 y 3.000 dólares por eliminar un muro de carga. El precio aumentará de 3.200 a 10.000 dólares si su casa tiene más de una planta. Si es necesario redirigir elementos como la fontanería, la electricidad o los conductos, también se tendrá en cuenta en el coste.
¿Es caro tirar una pared?
El coste medio de eliminar un muro será de 300 a 1.000 dólares para un muro no portante y de 1.200 a 10.000 dólares para un muro portante. El diseño de tu casa también influirá en este coste, ya que las casas de varios pisos suelen costar más, sobre todo si vas a eliminar un muro del nivel inferior.
Coste de eliminar una pared entre dos habitaciones
Hoy en día nuestros clientes están pagando entre £ 4.000 - £ 5.000 sólo para eliminar una pared estándar. Es mucho más barato que construir una ampliación (consulte nuestro artículo sobre costes de ampliación para comparar), pero asegúrese de que esta opción es la adecuada para usted, ya que sigue siendo una gran inversión, especialmente si está pensando en construir una nueva cocina o reconfigurar las habitaciones. Si no está seguro de la dirección que quiere tomar, debe hacerse las preguntas adecuadas para sopesar las opciones. Nuestro curso online de reformas del hogar ha ayudado a muchos estudiantes a tomar decisiones importantes como ésta, ajustándose a sus presupuestos. Nuestro mejor consejo es que contrate a un profesional si tiene alguna duda sobre si su muro es de carga o no. Ellos podrán estudiar su proyecto y darle un presupuesto aproximado.
Derribar un muro interior - consideraciones de diseñoDerribar un muro interior para unir dos habitaciones puede ser una gran manera de hacer que su casa parezca más grande. Nosotros tampoco nos arrepentimos. Pero hágase estas preguntas antes de empezar a trabajar.¿Debería conservar parte de la pared? Abrir la cocina y el salón puede aportarle mucha luz y espacio, lo que revalorizará su vivienda. Pero asegúrese de qué parte de la pared desea eliminar. Quitar sólo partes de la pared para crear una abertura mantendrá la sensación de separación y puede proporcionar el espacio de pared que tanto necesita para los muebles de cocina o una instalación de ducha si está derribando un aseo al cuarto de baño.Lea mi post: Cómo planificar el diseño de su cocina con cero arrepentimientos para obtener más consejos sobre esto.
Cuánto cuesta tirar una pared entre la cocina y el comedor
Cuando los propietarios quieren ampliar su cocina, eliminar o cambiar de sitio una pared forma parte de la ecuación. Pero, ¿se ajusta al presupuesto? Todos los propietarios intentan calcular cuánto pueden renovar con la cantidad de dinero que tienen ahorrada, pero a veces el presupuesto es demasiado ajustado para conseguir todo lo que está en la lista de deseos.
Por desgracia, las empresas de generación de clientes potenciales en línea, como Homeadvisor, que ahora es propiedad de Angi (antes conocida como Angie's List), crean falsas expectativas publicando artículos en línea que reflejan un coste de 300 a 1.000 dólares... ¡Vaya ganga! Francamente, estas evaluaciones de costes son un completo disparate. Con 20 años de experiencia en la construcción, escribí este artículo para ser transparente con usted y compartir el verdadero costo de la eliminación de una pared en una cocina. Vamos a desglosar todos los pasos, y todos los diferentes componentes que usted necesita considerar para eliminar de forma segura y eficiente un muro de carga.
Lo primero que necesitará es un juego completo de planos. Los departamentos de Construcción y Seguridad exigirán un juego completo de planos que muestren el plano de planta existente, los muros que se van a retirar y los nuevos elementos de entramado situados sobre el muro y el entramado del techo que ya no están.
¿Cuánto cuesta derribar un muro y reconstruirlo?
Las casas antiguas suelen estar divididas en una serie de habitaciones pequeñas, lo que puede resultar restrictivo para los compradores modernos. Lo primero que quieren hacer muchos compradores cuando adquieren una casa antigua es derribar una o dos paredes y crear un espacio más diáfano.
Pero la cosa no acaba ahí, ya que también hay que tener en cuenta las zonas que cubría la pared. Para terminar el trabajo, es posible que tenga que reparar paredes, suelos y techos. Si la pared estaba entre la cocina y el salón, es posible que también tenga que renovar la cocina.
Si sólo vas a derribar una pared y se trata de un trabajo poco costoso, es posible que no necesites permiso de obras, pero consúltalo antes con tu ayuntamiento para estar seguro. Si necesita un permiso de obras, estos son algunos de los costes que puede tener:
Algunos albañiles y renovadores cobran por horas (a partir de 30 €), pero cuando pidas presupuesto para derribar una pared, deberías pedir una estimación del trabajo completo para poder presupuestarlo adecuadamente y no llevarte sorpresas desagradables más adelante.