Que es una subcontrata
Un acuerdo de subcontratación - Explicado
Un subcontratista es una persona o empresa contratada por un contratista general para realizar parte del trabajo de una obra. Por ejemplo, un contratista puede estar construyendo una casa, pero puede contratar a una empresa o persona especializada en ingeniería eléctrica para que instale los sistemas eléctricos necesarios en la casa. Por lo general, el especialista aliviará al contratista principal de parte del trabajo de construcción o podrá realizar el trabajo a un costo menor o con un nivel de habilidad mayor que el que podría tener el contratista general.
A menudo, un subcontratista, ya sea un individuo o una empresa, establece relaciones con varios contratistas generales. En la mayoría de los casos, el contratista general no contrata al subcontratista como empleado habitual. En su lugar, la persona es un contratista independiente o es una empresa que proporciona a sus empleados los beneficios necesarios, como la cobertura del seguro médico.
No tener que extender los beneficios a un especialista que sólo se necesita para una parte del trabajo es una forma de que el contratista general ahorre dinero. Sin embargo, si se producen problemas debido a un trabajo defectuoso por parte del subcontratista, normalmente el contratista general es el responsable. El contratista general puede intentar resarcirse con las personas o empresas con las que trabaja, o haber definido términos en el contrato entre ellos que estipulen que la responsabilidad se repartirá más equitativamente.
Qué busca un contratista general en un subcontratista
A la hora de llevar a cabo un proyecto de construcción, renovación o remodelación comercial, se encontrará con términos con los que quizá no esté familiarizado. Dedicar un tiempo a conocer estos términos puede ayudarle a entender exactamente a qué se refiere alguien cuando menciona el término, cómo afecta ese término a su proyecto de construcción y por qué ese término debería ser importante para usted.
Uno de los términos que puede oír en relación con su proyecto de construcción comercial es el de subcontratista. Un subcontratista es un tipo de contratista que puede ayudar a completar su proyecto. Esto es lo que debe saber sobre un subcontratista y su función.
Los subcontratistas son contratados por un contratista general o un director de proyecto que suele necesitar ayuda en áreas especializadas de un proyecto de construcción. Ofrecen un conjunto de habilidades que pueden ser necesarias para llevar a cabo un trabajo en una obra grande. La ventaja de contratar a un subcontratista es que ayudará a acelerar la finalización de un proyecto y a garantizar el cumplimiento de los plazos principales. Dado que el trabajo que realizan los subcontratistas es específico, se acabará prestando una gran atención a los detalles y se obtendrá un trabajo de mayor calidad una vez completado.
Entender a los subcontratistas
Los servicios externos cubren servicios como el alquiler de instalaciones, servicios informáticos, servicios de mano de obra (por ejemplo, consultoría), chapado de piezas, servicios para la adquisición de piezas HIREL, etc. Los costes de estos servicios deben figurar en el formulario PSS A2 del Contratista Principal en el punto 3.7 de Otros Elementos de Coste y detallarse en el Anexo.
Un Tercero debe participar como subcontratista (no como servicios externos) cuando contribuya al trabajo de desarrollo del proyecto, cuando sea responsable de la realización de paquetes de trabajo específicos. Incluir a un Tercero como Subcontratista también implica un compromiso firme por parte del Tercero (contrato entre el Contratista Principal y el Subcontratista) y se recomienda especialmente cuando este Tercero es esencial para llevar a cabo la actividad.
104: qué es un subcontratista (acuerdo de subcontratación)
Subcontratista frente a contratista independiente es una diferencia en la relación laboral con un trabajador. Los contratistas independientes son empleados y pagados directamente por el empleador, mientras que los subcontratistas son empleados por un contratista independiente y son pagados por ellos.
Los contratistas independientes trabajan para sí mismos, pero son contratados por un empresario para realizar un proyecto o por un periodo de tiempo determinado. Estos contratistas establecen sus propias tarifas y horarios de trabajo y pago. Normalmente, se les paga a través del departamento de cuentas por pagar de una empresa. Este contratista independiente emplea entonces a subcontratistas que son pagados y controlados por el contratista, pero que siguen realizando el trabajo para el empleador. Los contratistas independientes trabajan para sí mismos, pero son contratados por un empleador para realizar un proyecto o por un periodo de tiempo determinado. Estos contratistas fijan sus propias tarifas y calendarios de trabajo y pago. Normalmente, se les paga a través del departamento de cuentas por pagar de una empresa. Este contratista independiente emplea entonces a subcontratistas que son pagados y controlados por el contratista pero que siguen realizando trabajos para el empleador. La Cámara de Representantes supervisa las leyes que rigen estas relaciones, y los detalles se pueden encontrar aquí.