Como echar okupas rapido

¿Por qué es legal la okupación?

Imagínese que visita su propiedad y, desde la entrada, oye música procedente de su propiedad supuestamente desocupada. Lo más chocante es que los ocupantes afirman ser los propietarios. Ahora entiende lo que estaba ocurriendo: ¡los okupas se han apoderado de su vivienda!

En este artículo, vamos a discutir todo lo que necesita saber acerca de los ocupantes ilegales, cómo evitar que los ocupantes ilegales tengan acceso a su casa, cómo deshacerse de los ocupantes ilegales, y así sucesivamente. Pero antes de esto, definamos quiénes son los okupas.

El truco está en que el inquilino puede hacer las maletas inmediatamente cuando termina su contrato de alquiler para evitar la inspección de la mudanza. Y después de la inspección, pueden volver a entrar. Y como también están familiarizados con la propiedad, saben cómo engañar a las empresas de servicios públicos para que les conecten los servicios.

Mientras que los tipos de okupas mencionados anteriormente pueden elegir intencionadamente ocupar su propiedad, esta categoría de okupas es víctima del fraude en el alquiler. Están ocupando involuntariamente su propiedad sin que ellos lo sepan.

Cómo deshacerse de los okupas

Imagina que un día entras en tu casa de alquiler y oyes la canción de The Walking Dead en el salón. Inmediatamente te das cuenta de que algo va mal, no porque la música suene a todo volumen, sino porque hay música en absoluto.

Al entrar en el salón, preguntas a las personas que encuentras qué hacen en tu casa y te dicen que viven allí. Además, dicen que es su casa y no la tuya, aunque nunca hayan firmado un contrato de alquiler. Es entonces cuando te das cuenta de que tu casa ha sido ocupada por okupas.

A menudo, los okupas saben lo que hacen y pueden actuar como si tuvieran derecho a estar en tu propiedad, aunque en realidad no lo tengan. Lo creas o no, existe un sitio web llamado Squat the Planet que incluye información para okupas profesionales sobre ciudades con leyes favorables a los okupas (como San Francisco).

Aunque un inquilino que se niega a desalojar la vivienda después de que haya expirado su contrato de alquiler también podría considerarse un okupa, técnicamente un okupa es un extraño que nunca ha tenido permiso para estar en tu propiedad.

Derechos de los ocupantes ilegales

Un okupa es una persona que ocupa una propiedad o un terreno sin permiso legal. Básicamente, un okupa es una persona que vive en la propiedad o en un terreno sin ser realmente el propietario ni pagar alquiler.

Los okupas pueden reclamar una propiedad (normalmente un edificio abandonado, embargado o desocupado por cualquier otro motivo) tras vivir en ella durante un periodo de tiempo continuado. En el estado de Florida, para que una reclamación de posesión adversa sea válida, el ocupante ilegal debe haber vivido en la propiedad durante al menos 7 años.

Además de estos 5 requisitos fundamentales, los ocupantes ilegales también deben demostrar que han pagado los impuestos de la propiedad. Esto significa que el ocupante debe haber pagado impuestos por la propiedad durante los últimos 7 años.

A diferencia de otros estados, Florida no ha promulgado leyes específicas para deshacerse de los okupas. Por lo tanto, para deshacerse de los ocupantes ilegales en la Florida, es necesario presentar una demanda de ocupación ilegal. Para presentarla, primero debe notificar al ocupante ilegal con un aviso de desalojo.

Derechos de los ocupantes ilegales Alemania

La BBC ha calculado que hay más de 20.000 okupas en el Reino Unido. Sin embargo, también han afirmado que se trata de una estimación conservadora por parte del gobierno, ya que hay alrededor de 650.000 propiedades vacías en el país. Lo que todo esto significa es que la okupación se ha convertido en un problema generalizado y muchos propietarios lo están notando. Pero, ¿qué pueden hacer exactamente los propietarios cuando los okupas se han apoderado de sus propiedades?

Si estás teniendo este problema ahora mismo, este artículo puede ayudarte profundizando en el tema y explicándote tus opciones. Si tiene más preguntas sobre este u otros asuntos relacionados con la seguridad de la propiedad, no dude en llamarnos.

La usurpación, a ojos de la ley, se denomina posesión adversa. Se define por el acto de entrar deliberadamente en una propiedad y vivir allí sin el permiso, y muchas veces el conocimiento, del dueño de la propiedad. Las personas que inicialmente eran inquilinos pero se han retrasado en el pago del alquiler no se consideran ocupantes ilegales aunque sigan viviendo allí.

Hay una serie de opciones disponibles para usted como propietario si desea desalojar a los ocupantes ilegales de su propiedad. Debe tenerse en cuenta que cualquier tipo de violencia o amenaza de violencia contra los okupas se considera delito.